1968〜1978年築, 専有面積35.66㎡〜55.66㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市磯子区
40.1万円/㎡
前年比+16.0%
根岸ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市磯子区西町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩2分
1973年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,953万円
42.8万円/㎡
1,487
1,798
2,109
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,109万円
39.4万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
根岸ダイヤモンドマンション
2,070万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 45.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,070万円 | 45.3万円 | 2階 | 45.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,180万円 | 43.8万円 | 2階 | 49.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,590万円 | 47.2万円 | 3階 | 33.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 50.2万円 | 3階 | 33.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/07 | 1,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 33.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,499万円 | 42.9万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,599万円 | 44.7万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,690万円 | 55.9万円 | 3階 | 30.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 55.6万円 | 7階 | 30.22㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 46.9万円 | 5階 | 33.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 59.2万円 | 7階 | 30.22㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,699万円 | 46.4万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,899万円 | 42.2万円 | 3階 | 45.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 2,080万円 | 46.2万円 | 4階 | 45.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/14 | 1,790万円 | 45.6万円 | 7階 | 39.22㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 根岸ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区西町 | 根岸駅2分 | 2,070万円 | 45.3万円 | 45.66㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パシフィック磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,999万円 | 42.0万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ドルフ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,699万円 | 49.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 根岸駅前ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 2,390万円 | 44.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1969年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 磯子駅前ビル住宅 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.06㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 1972年 | 192戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市磯子区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して13%割高です。
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1964年築 / 3階建 / 42戸 / RC造